139 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°137 et de 4.17 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 139 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 895 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 299 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 506 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 132 mètres
Ventes au 139 Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 139 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 139 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 139 Avenue Général Leclerc se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Avenue Général Leclerc se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 59.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
