206 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°204 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 206 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 879 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 281 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 520 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 206 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 206 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 206 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 206 Avenue Général Leclerc se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Avenue Général Leclerc se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 65.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
