239 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 332 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 239 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°306 bis et de 0.4 % à celui du n°231.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 239 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montet Octroi à 104 mètres
- Nancy à 2333 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2673 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 755 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 465 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1189 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 569 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 239 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 239 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

306 bis Avenue Général Leclerc(2 284€)

231 Avenue Général Leclerc(2 511€)

227 Avenue Général Leclerc(2 587€)

Prix du 239 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 239 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 239 Avenue Général Leclerc se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 239 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Avenue Général Leclerc se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 28.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saurupt, 54000 Nancy(2,493 €)

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,265 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 239 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 239 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.