239 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°304 mais supérieur de 12.09 % à celui du n°306 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 239 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 755 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 239 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 239 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 239 Avenue Général Leclerc se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Avenue Général Leclerc se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
