306 bis Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 bis Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°239 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°249.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 306 bis Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue du Sergent Blandan à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 89 mètres
- - Nancy à 2338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2672 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 731 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 306 bis Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 306 bis Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 306 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 306 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 306 bis Avenue Général Leclerc se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 bis Avenue Général Leclerc se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 306 bis Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 306 bis Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 306 bis Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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