254 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°252 et de 3.67 % à celui du n°258.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 254 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue du Sergent Blandan à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 58 mètres
- - Nancy à 2034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2424 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 924 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 176 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 863 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 254 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 254 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 254 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 254 Avenue Général Leclerc se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Avenue Général Leclerc se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 254 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 254 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 254 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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