262 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°264 et de 0.09 % à celui du n°260.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 262 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 551 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 889 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 211 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 915 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 339 mètres
Ventes au 262 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 262 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 262 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 262 Avenue Général Leclerc se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Avenue Général Leclerc se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
