50 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 135 € à 4 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 50 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varsovie à 93 mètres
- Nancy à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1771 mètres
- Collège Guynemer à 603 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 394 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 150 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 178 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Avenue Général Leclerc(3 552€)

46 Avenue Général Leclerc(3 184€)

25 Avenue Général Leclerc(2 818€)

21 Avenue Général Leclerc(2 238€)

19 Avenue Général Leclerc(2 021€)

17 Avenue Général Leclerc(1 978€)

21 Rue Boulay de la Meurthe(3 800€)

30 Boulevard Recteur Senn(3 183€)

Prix du 50 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 50 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 50 Avenue Général Leclerc se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Général Leclerc se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saurupt, 54000 Nancy(2,493 €)

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,265 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.