75 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°75 bis et de 4.49 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brice à 45 mètres
- - Nancy à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1872 mètres
- - Collège Guynemer à 860 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 267 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 75 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 75 Avenue Général Leclerc se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Avenue Général Leclerc se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 75 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 75 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L’Associé Immobilier
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