78 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°76 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 78 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 63 mètres
- - Nancy à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 709 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 112 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 168 mètres
Ventes au 78 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 78 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 78 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 78 Avenue Général Leclerc se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Général Leclerc se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
