78 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°76 et de 11.62 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 63 mètres
- - Nancy à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1808 mètres
- - Collège Guynemer à 709 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 112 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 168 mètres
Ventes au 78 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 78 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 78 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 78 Avenue Général Leclerc se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Général Leclerc se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Home immobilier
Nancy 54000
L’Associé Immobilier
Nancy 54000
Home Immobilier
nancy 54000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
