31 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Charlemagne, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 31 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 120 mètres
- - Nancy à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 252 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 24 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 449 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 171 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Charlemagne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Charlemagne dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Charlemagne par rapport à la voie
Sur Boulevard Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 31 Boulevard Charlemagne se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Charlemagne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Charlemagne se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 99.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
