35 Boulevard Charles V, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 362 € à 3 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard Charles V, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Boulevard Charles V, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 285 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Citadelle à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simon à 32 mètres
- Nancy à 1232 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 544 mètres
- Collège La Craffe à 216 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 250 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 670 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 207 mètres
- Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Charles V

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Charles V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard Charles V(2 963€)

26 Boulevard Charles V(2 958€)

24 Boulevard Charles V(2 759€)

31 Boulevard Charles V(2 768€)

29 Boulevard Charles V(2 605€)

27 bis Boulevard Charles V(2 603€)

1 Rue Jean Lamour(2 965€)

19 Rue du Faubourg des Trois Maisons(2 881€)

Prix du 35 Boulevard Charles V dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Charles V par rapport à la voie

Sur Boulevard Charles V, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 35 Boulevard Charles V se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Charles V par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Charles V se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 50.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Léopold, 54000 Nancy(2,647 €)

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,583 €)

Rue Henri Deglin, 54000 Nancy(2,496 €)

Rue Jean Lamour, 54000 Nancy(2,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Charles V

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Charles V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.