36 Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1092 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 82 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 191 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 172 mètres
Ventes au 36 Boulevard Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 36 Boulevard Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Georges Clémenceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 36 Boulevard Georges Clémenceau se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Georges Clémenceau se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 36 Boulevard Georges Clémenceau à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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