21 Boulevard Joffre, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 703 € à 2 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard Joffre, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°32 mais supérieur de 11.49 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 309 locaux.

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À propos du 21 Boulevard Joffre, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante tertiaire, avec quelques logements.
23 niveaux - 118 logements - 309 locaux - 329 parkings - 7903 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sébastien à 142 mètres
- Nancy à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1189 mètres
- Collège Guynemer à 31 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 680 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 232 mètres
- Ecole maternelle Didion à 173 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Boulevard Joffre(2 547€)

23 Boulevard Joffre(2 211€)

22 Boulevard Joffre(2 965€)

25 Boulevard Joffre(1 595€)

20 Boulevard Joffre(2 280€)

1 Passage Annette Zelman(2 229€)

24 Rue Grand Rabbin Haguenauer(2 053€)

2 Rue Edmonde Charles-Roux(2 706€)

Prix du 21 Boulevard Joffre dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Joffre par rapport à la voie

Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 21 Boulevard Joffre se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Joffre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Joffre se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Adolphe Thiers, 54000 Nancy(2,751 €)

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,437 €)

Passage Annette Zelman, 54000 Nancy(2,230 €)

Place André Maginot, 54000 Nancy(2,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.