22 Boulevard Joffre, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 356 € à 3 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Joffre, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 30.04 % à celui du n°20 et de 16.41 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Boulevard Joffre, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 5242 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sébastien à 137 mètres
- Nancy à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1149 mètres
- Collège Guynemer à 73 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 286 mètres
- Ecole maternelle Didion à 143 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Boulevard Joffre(2 280€)

32 Boulevard Joffre(2 547€)

21 Boulevard Joffre(2 465€)

15 Boulevard Joffre(2 315€)

13 Boulevard Joffre(1 496€)

23 Boulevard Joffre(2 211€)

1 Passage Annette Zelman(2 229€)

2 Rue Edmonde Charles-Roux(2 706€)

Prix du 22 Boulevard Joffre dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Joffre par rapport à la voie

Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 22 Boulevard Joffre se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Joffre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Joffre se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 50.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Adolphe Thiers, 54000 Nancy(2,751 €)

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,437 €)

Passage Annette Zelman, 54000 Nancy(2,230 €)

Place André Maginot, 54000 Nancy(2,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.