25 Boulevard Joffre, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Joffre, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 19.75 % à celui du n°23 et de 22.52 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 309 locaux.
À propos du 25 Boulevard Joffre, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante tertiaire, avec quelques logements.
23 niveaux - 118 logements - 309 locaux - 329 parkings - 7903 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Justes à 108 mètres
- - Nancy à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1268 mètres
- - Collège Guynemer à 76 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 701 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 173 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 124 mètres
Ventes au 25 Boulevard Joffre
Les 18 ventes au 25 Boulevard Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Joffre dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 25 Boulevard Joffre se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Joffre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Joffre se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Nancy et 9.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
