23 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Lobau, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°25 et de 2.68 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 367 mètres
- - Nancy à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1741 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 425 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 112 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 301 mètres
Ventes au 23 Boulevard Lobau
Les 2 ventes au 23 Boulevard Lobau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Lobau dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Lobau par rapport à la voie
Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 23 Boulevard Lobau se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Lobau se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Lobau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Lobau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Lobau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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