26 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Lobau, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°28 et de 14.59 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Loritz à 345 mètres
- - Nancy à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1798 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 452 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 179 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 380 mètres
Ventes au 26 Boulevard Lobau
Les 4 ventes au 26 Boulevard Lobau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Lobau dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Lobau par rapport à la voie
Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 26 Boulevard Lobau se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Lobau se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard Lobau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Lobau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard Lobau
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