28 Boulevard Lobau, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 802 € à 2 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Boulevard Lobau, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 28 Boulevard Lobau, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Loritz à 340 mètres
- Nancy à 1421 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1803 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 455 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 548 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 184 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 349 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Lobau

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Lobau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Boulevard Lobau(2 679€)

24 Boulevard Lobau(2 338€)

22 Boulevard Lobau(2 466€)

34 Boulevard Lobau(2 444€)

41 Boulevard Lobau(2 300€)

36 Boulevard Lobau(2 440€)

20 Boulevard Lobau(2 701€)

39 Boulevard Lobau(2 194€)

Prix du 28 Boulevard Lobau dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Lobau par rapport à la voie

Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 28 Boulevard Lobau se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Lobau se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 24.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gauguin, 54000 Nancy(2,971 €)

Allée Monet, 54000 Nancy(2,197 €)

Allée Utrillo, 54000 Nancy(2,683 €)

Allée Van Gogh, 54000 Nancy(2,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Boulevard Lobau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Lobau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.