12 Cours Léopold, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 332 €

de 2 038 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Cours Léopold, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Cours Léopold, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Spada (ancien) à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 139 mètres
- Nancy à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 428 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 261 mètres
- Université de Lorraine - Université à 122 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 261 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 261 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cours Léopold

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Léopold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Cours Léopold(2 322€)

14 Cours Léopold(2 408€)

8 Cours Léopold(2 330€)

6 Cours Léopold(2 656€)

4 Cours Léopold(2 763€)

18 Cours Léopold(2 508€)

2 Cours Léopold(2 795€)

20 Cours Léopold(2 516€)

Prix du 12 Cours Léopold dans son marché local

Prix du 12 Cours Léopold par rapport à la voie

Sur Cours Léopold, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 12 Cours Léopold se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cours Léopold par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours Léopold se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles V, 54000 Nancy(2,566 €)

Place Carnot, 54000 Nancy(2,739 €)

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,583 €)

Rue Baron Louis, 54000 Nancy(2,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Cours Léopold

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours Léopold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.