40 Cours Léopold, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours Léopold, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°42 et de 4.26 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Cours Léopold, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold à 45 mètres
- - Nancy à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 271 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 243 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 107 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 243 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 107 mètres
Ventes au 40 Cours Léopold
Une vente a été recensée au 40 Cours Léopold. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours Léopold dans son marché local
Prix du 40 Cours Léopold par rapport à la voie
Sur Cours Léopold, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 40 Cours Léopold se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours Léopold par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Léopold se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 77.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
