40 Cours Léopold, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours Léopold, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°42 et de 3.97 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Cours Léopold, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold à 45 mètres
- - Nancy à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 271 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 243 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 107 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 243 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 107 mètres
Ventes au 40 Cours Léopold
Une vente a été recensée au 40 Cours Léopold. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours Léopold dans son marché local
Prix du 40 Cours Léopold par rapport à la voie
Sur Cours Léopold, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 40 Cours Léopold se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours Léopold par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Léopold se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 43.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Cours Léopold
Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours Léopold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Cours Léopold
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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