42 Cours Léopold, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Cours Léopold, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°42 bis et de 1.29 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 42 Cours Léopold, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 186 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold à 29 mètres
- - Nancy à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 265 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 250 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 123 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 250 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 116 mètres
Ventes au 42 Cours Léopold
Les 2 ventes au 42 Cours Léopold donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Cours Léopold dans son marché local
Prix du 42 Cours Léopold par rapport à la voie
Sur Cours Léopold, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 42 Cours Léopold se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Cours Léopold par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Cours Léopold se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 75.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
