44 Cours Léopold, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Cours Léopold, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
À propos du 44 Cours Léopold, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 local - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold à 12 mètres
- - Nancy à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 251 mètres
- - Collège La Craffe à 227 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 161 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 268 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Cours Léopold
Aucune vente n'a été recensée au 44 Cours Léopold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours Léopold dans son marché local
Prix du 44 Cours Léopold par rapport à la voie
Sur Cours Léopold, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 44 Cours Léopold se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours Léopold par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours Léopold se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 71.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
