42 bis Cours Léopold, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 351 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 bis Cours Léopold, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°42 et de 0.04 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 42 bis Cours Léopold, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 5 parkings - 340 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léopold à 17 mètres
- Nancy à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 259 mètres
- Collège La Craffe à 242 mètres
- Université de Lorraine - Université à 136 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 256 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 197 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 42 bis Cours Léopold

Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Cours Léopold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Cours Léopold(2 804€)

44 Cours Léopold(2 579€)

40 Cours Léopold(2 831€)

46 Cours Léopold(2 610€)

38 Cours Léopold(2 723€)

48 Cours Léopold(2 426€)

36 Cours Léopold(2 818€)

34 Cours Léopold(2 631€)

Prix du 42 bis Cours Léopold dans son marché local

Prix du 42 bis Cours Léopold par rapport à la voie

Sur Cours Léopold, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 42 bis Cours Léopold se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis Cours Léopold par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Cours Léopold se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles V, 54000 Nancy(2,566 €)

Place Carnot, 54000 Nancy(2,739 €)

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,583 €)

Rue Baron Louis, 54000 Nancy(2,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 bis Cours Léopold

Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Cours Léopold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.