2 Impasse Pretoria, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pretoria, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Pretoria, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 927 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 148 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 685 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pretoria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pretoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pretoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pretoria, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pretoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pretoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pretoria dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pretoria par rapport à la voie
Sur Impasse Pretoria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 2 Impasse Pretoria se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pretoria par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pretoria se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 79.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
