2 Impasse Pretoria, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 250 € à 3 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Pretoria, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4 et de 1.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse Pretoria, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem - Gebhart à 70 mètres
- Nancy à 1872 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2294 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 927 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 148 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 685 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 95 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pretoria

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pretoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Pretoria(3 004€)

6 Impasse Pretoria(3 001€)

7 Impasse Pretoria(3 241€)

8 Impasse Pretoria(3 238€)

232 Avenue Général Leclerc(3 051€)

230 Avenue Général Leclerc(3 042€)

Prix du 2 Impasse Pretoria dans son marché local

Prix du 2 Impasse Pretoria par rapport à la voie

Sur Impasse Pretoria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 2 Impasse Pretoria se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Pretoria par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pretoria se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Rue Edmond About, 54000 Nancy(2,968 €)

Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy(3,081 €)

Rue Général Margueritte, 54000 Nancy(3,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Pretoria

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Pretoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.