Rue Général Margueritte, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général Margueritte, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Général Margueritte
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix Rue Général Margueritte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Margueritte se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Margueritte à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Général Margueritte est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Margueritte
Les ventes enregistrées Rue Général Margueritte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Margueritte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 103 mètres
- - Nancy à 1860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2264 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 886 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 87 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 720 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Margueritte
Adresses Rue Général Margueritte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Margueritte, classées par tranches de numéros.
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