5 Passage Passage de la Rame, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Passage de la Rame, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Passage Passage de la Rame, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Préville Patton.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 102 mètres
- - Nancy à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 552 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 295 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 295 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Passage de la Rame
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Passage de la Rame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Passage de la Rame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Passage de la Rame, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Passage de la Rame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Passage de la Rame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Passage de la Rame dans son marché local
Prix du 5 Passage Passage de la Rame par rapport à la voie
Sur Passage Passage de la Rame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 5 Passage Passage de la Rame se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Passage de la Rame par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Passage de la Rame se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Nancy et 33.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 5 Passage Passage de la Rame à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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