2 Place de Luxembourg, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 233 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Luxembourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°4 et de 1.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place de Luxembourg, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Desilles à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Désilles à 30 mètres
- Nancy à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 209 mètres
- Collège La Craffe à 224 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 181 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 334 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 318 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de Luxembourg(2 514€)

6 Place de Luxembourg(2 690€)

1 Place de Luxembourg(2 560€)

5 Place de Luxembourg(2 458€)

3 Place de Luxembourg(2 527€)

56 Cours Léopold(2 731€)

3 Rue des Glacis(2 616€)

1 Boulevard Charles V(2 894€)

Prix du 2 Place de Luxembourg dans son marché local

Prix du 2 Place de Luxembourg par rapport à la voie

Sur Place de Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 Place de Luxembourg se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Luxembourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Luxembourg se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 38.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles V, 54000 Nancy(2,566 €)

Cours Léopold, 54000 Nancy(2,647 €)

Rue Desilles, 54000 Nancy(2,592 €)

Rue Hermite, 54000 Nancy(2,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.