4 Place de Luxembourg, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 237 € à 2 855 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Place de Luxembourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°2 et de 6.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Place de Luxembourg, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Desilles à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Désilles à 22 mètres
- Nancy à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 214 mètres
- Collège La Craffe à 225 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 183 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 347 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 329 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 288 mètres

Ventes au 4 Place de Luxembourg

Les 2 ventes au 4 Place de Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2021

280 000 €(2 258 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•123.99 m²

4 Place de Luxembourg, 54000 Nancy

30 juin 2023

305 480 €(2 531 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•120.7 m²

4 Place de Luxembourg, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place de Luxembourg(2 725€)

6 Place de Luxembourg(2 690€)

1 Place de Luxembourg(2 560€)

5 Place de Luxembourg(2 458€)

3 Place de Luxembourg(2 527€)

3 Rue des Glacis(2 616€)

56 Cours Léopold(2 731€)

3 bis Rue des Glacis(2 639€)

Prix du 4 Place de Luxembourg dans son marché local

Prix du 4 Place de Luxembourg par rapport à la voie

Sur Place de Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 4 Place de Luxembourg se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de Luxembourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Luxembourg se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 27.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles V, 54000 Nancy(2,566 €)

Cours Léopold, 54000 Nancy(2,647 €)

Rue Desilles, 54000 Nancy(2,592 €)

Rue Hermite, 54000 Nancy(2,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place de Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.