5 Place Stanislas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Stanislas, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1773, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Stanislas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1773, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas à 106 mètres
- - Nancy à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 820 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 155 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 285 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 488 mètres
Ventes au 5 Place Stanislas
Les 2 ventes au 5 Place Stanislas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Stanislas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Stanislas dans son marché local
Prix du 5 Place Stanislas par rapport à la voie
Sur Place Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 5 Place Stanislas se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Stanislas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Stanislas se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 94.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Stanislas à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Place Stanislas est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
