9 Place Stanislas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Stanislas, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Stanislas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 local - 582 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0468 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas à 119 mètres
- - Nancy à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 838 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 497 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 153 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 270 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Stanislas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Stanislas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Stanislas dans son marché local
Prix du 9 Place Stanislas par rapport à la voie
Sur Place Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 9 Place Stanislas se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Stanislas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Stanislas se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 85.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Stanislas à Nancy
Le loyer moyen estimé au 9 Place Stanislas est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
