2 Promenade des Canaux, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 155 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 1 439 € à 5 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Promenade des Canaux, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Promenade des Canaux, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe.
1 niveau - 6825 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cinéma à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 546 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 402 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 289 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 520 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 376 mètres

Ventes au 2 Promenade des Canaux

Les 0 ventes au 2 Promenade des Canaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Promenade des Canaux dans son marché local

Prix du 2 Promenade des Canaux par rapport à la voie

Sur Promenade des Canaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Promenade des Canaux se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Promenade des Canaux par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade des Canaux se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 42.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Chanoine Drioton, 54000 Nancy(2,820 €)

Rue des Chaligny, 54000 Nancy(3,090 €)

Rue Jean Scherbeck, 54000 Nancy(2,419 €)

Promenade Emilie du Chatelet, 54000 Nancy(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 2 Promenade des Canaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Promenade des Canaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.