6 Quai Choiseul, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Quai Choiseul, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Quai Choiseul, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 94 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 523 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 778 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Quai Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 6 Quai Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai Choiseul, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai Choiseul dans son marché local
Prix du 6 Quai Choiseul par rapport à la voie
Sur Quai Choiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 6 Quai Choiseul se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai Choiseul par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Quai Choiseul se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 6 Quai Choiseul à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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