38 Quai Claude le Lorrain, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Quai Claude le Lorrain, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°34 et de 5.46 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Quai Claude le Lorrain, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Droit à 223 mètres
- - Nancy à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 384 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 243 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de préparation à l'administration générale à 251 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 243 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Quai Claude le Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 38 Quai Claude le Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Quai Claude le Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Quai Claude le Lorrain, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Quai Claude le Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Quai Claude le Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai Claude le Lorrain dans son marché local
Prix du 38 Quai Claude le Lorrain par rapport à la voie
Sur Quai Claude le Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 38 Quai Claude le Lorrain se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai Claude le Lorrain par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Quai Claude le Lorrain se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 83.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Quai Claude le Lorrain à Nancy
Le loyer moyen estimé au 38 Quai Claude le Lorrain est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
