13 Rue Albert Lebrun, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 794 € à 2 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 724 € à 3 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Albert Lebrun, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 8.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Rue Albert Lebrun, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 31 parkings - 852 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Nicolas à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Julien à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 513 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 103 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 513 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 218 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 161 mètres

Ventes au 13 Rue Albert Lebrun

Les 0 ventes au 13 Rue Albert Lebrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Albert Lebrun dans son marché local

Prix du 13 Rue Albert Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue Albert Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 13 Rue Albert Lebrun se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Albert Lebrun par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Albert Lebrun se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 54000 Nancy(2,138 €)

Rue des Jardiniers, 54000 Nancy(2,351 €)

Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy(2,211 €)

Place des Vosges, 54000 Nancy(2,311 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Albert Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Albert Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.