2 Rue Benit, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 288 € à 2 671 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Benit, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 10 locaux.

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À propos du 2 Rue Benit, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 10 locaux - 1151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sébastien à 154 mètres
- Nancy à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 923 mètres
- Collège Guynemer à 275 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 132 mètres
- Ecole maternelle Didion à 152 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 230 mètres

Ventes au 2 Rue Benit

Une vente a été recensée au 2 Rue Benit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2022

88 500 €(2 809 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.51 m²

2 Rue Benit, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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4 Rue Benit(2 751€)

1 Rue Benit(2 512€)

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14 Rue Benit(2 718€)

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48 Rue Saint Jean(2 568€)

Prix du 2 Rue Benit dans son marché local

Prix du 2 Rue Benit par rapport à la voie

Sur Rue Benit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Rue Benit se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Benit par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Benit se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 31.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Chanzy, 54000 Nancy(2,611 €)

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