12 Rue Braconnot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 474 € à 3 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Braconnot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Braconnot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1873 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gendarmerie à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De La Craffe à 116 mètres
- Nancy à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 585 mètres
- Collège La Craffe à 183 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 77 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 598 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 211 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 5 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Braconnot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Braconnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Braconnot(3 039€)

29 bis Rue Braconnot(3 067€)

29 Rue Braconnot(2 872€)

27 Rue Braconnot(3 038€)

25 Rue Braconnot(3 042€)

23 Rue Braconnot(3 040€)

21 Rue Braconnot(3 112€)

19 Rue Braconnot(2 964€)

Prix du 12 Rue Braconnot dans son marché local

Prix du 12 Rue Braconnot par rapport à la voie

Sur Rue Braconnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 12 Rue Braconnot se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Braconnot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Braconnot se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Rue Grandville, 54000 Nancy(2,505 €)

Rue Sellier, 54000 Nancy(2,479 €)

Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy(2,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Braconnot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Braconnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.