29 Rue Braconnot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 472 € à 3 850 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 29 Rue Braconnot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°27 et de 6.36 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 29 Rue Braconnot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 1 parking - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Chastenoy à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De La Craffe à 119 mètres
- Nancy à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 581 mètres
- Collège La Craffe à 169 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 52 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 604 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 226 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 30 mètres

Ventes au 29 Rue Braconnot

Les 2 ventes au 29 Rue Braconnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2021

79 500 €(2 650 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

29 Rue Braconnot, 54000 Nancy

2 août 2022

95 000 €(2 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

29 Rue Braconnot, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Braconnot(3 038€)

29 bis Rue Braconnot(3 067€)

25 Rue Braconnot(3 042€)

12 Rue Braconnot(3 042€)

23 Rue Braconnot(3 040€)

21 Rue Braconnot(3 112€)

14 Rue Braconnot(3 039€)

19 Rue Braconnot(2 964€)

Prix du 29 Rue Braconnot dans son marché local

Prix du 29 Rue Braconnot par rapport à la voie

Sur Rue Braconnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 29 Rue Braconnot se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Braconnot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Braconnot se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 45.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Rue Grandville, 54000 Nancy(2,505 €)

Rue Sellier, 54000 Nancy(2,479 €)

Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy(2,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Braconnot

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Braconnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.