2 Rue Chanzy, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 131 € à 3 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 634 € à 3 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chanzy, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Chanzy, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1884, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1475 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Chambre de Commerce et d'Industrie de Meurthe-et-Moselle à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Poirel à 111 mètres
- Nancy à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 750 mètres
- Collège Guynemer à 428 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 245 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 102 mètres
- Ecole maternelle Didion à 270 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Chanzy(2 785€)

6 Rue Chanzy(2 593€)

40 Rue Henri Poincaré(2 661€)

38 Rue Henri Poincaré(2 819€)

42 Rue Henri Poincaré(2 710€)

51 Rue Stanislas(2 738€)

3 Rue Victor Poirel(2 767€)

36 Rue Henri Poincaré(2 857€)

Prix du 2 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Rue Chanzy se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chanzy se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 39.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,437 €)

Place André Maginot, 54000 Nancy(2,428 €)

Place Dombasle, 54000 Nancy(2,849 €)

Rue Benit, 54000 Nancy(2,647 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.