2 Rue Charles Martel, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Martel, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°4 et du 3.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Rue Charles Martel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 835 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 414 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 202 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Martel
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Martel, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Martel dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Martel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 2 Rue Charles Martel se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Martel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Martel se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 110.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
