4 Rue Charles Martel, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 2 982 € à 4 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Charles Martel, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°6 et de 4.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 4 Rue Charles Martel, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Exelmans à 34 mètres
- Nancy à 1630 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2110 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 828 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 381 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 414 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 254 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Martel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Charles Martel(3 582€)

2 Rue Charles Martel(3 466€)

8 Rue Charles Martel(3 568€)

5 Rue Charles Martel(3 622€)

10 Rue Charles Martel(3 581€)

7 Rue Charles Martel(3 744€)

3 Rue Charles Martel(3 611€)

9 Rue Charles Martel(3 516€)

Prix du 4 Rue Charles Martel dans son marché local

Prix du 4 Rue Charles Martel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 4 Rue Charles Martel se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charles Martel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Martel se situe 32.5 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 89.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Impasse Turinaz, 54000 Nancy(3,229 €)

Place Karlsruhe, 54000 Nancy(2,863 €)

Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy(3,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Charles Martel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.