11 Rue Claude Deruet, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Deruet, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°9 et du 5.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue Claude Deruet, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Achille Levy à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 538 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 387 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 284 mètres
Ventes au 11 Rue Claude Deruet
Une vente a été recensée au 11 Rue Claude Deruet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Claude Deruet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Claude Deruet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Deruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Deruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Deruet dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Deruet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Deruet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 11 Rue Claude Deruet se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Deruet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Claude Deruet se situe 38.08 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
