9 Rue Claude Deruet, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Deruet, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue Claude Deruet, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Achille Levy à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 537 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 388 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Deruet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Deruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Deruet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Deruet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Deruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Deruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Deruet dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Deruet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Deruet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 9 Rue Claude Deruet se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Deruet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Deruet se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
