2 Rue Claude Deruet, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 583 € à 2 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Claude Deruet, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Claude Deruet, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic à 203 mètres
- Nancy à 1931 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 2603 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 1352 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 521 mètres
- Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 403 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 395 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Deruet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Deruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Claude Deruet(2 355€)

2 Rue Charles Nicole(2 454€)

53 Rue de la Madeleine(1 870€)

Prix du 2 Rue Claude Deruet dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Deruet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Deruet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue Claude Deruet se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Deruet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Deruet se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Nancy et 3.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Nicole, 54000 Nancy(2,330 €)

Rue Etienne Cournault, 54000 Nancy(2,545 €)

Rue George Chepfer, 54000 Nancy(2,155 €)

Rue Louis Ganne, 54000 Nancy(1,916 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Deruet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Deruet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.