1 bis Rue d'Amerval, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 023 € à 3 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 079 € à 4 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue d'Amerval, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°3 et de 3.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 bis Rue d'Amerval, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cours Léopold.
4 niveaux - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion d'Haussonville à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amerval à 39 mètres
- Nancy à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 748 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 557 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 223 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 266 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 485 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Amerval

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Amerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue d'Amerval(3 014€)

5 Rue d'Amerval(3 001€)

7 Rue d'Amerval(2 926€)

2 Rue d'Amerval(3 181€)

2 bis Rue d'Amerval(3 007€)

4 Rue d'Amerval(3 003€)

9 Rue d'Amerval(2 871€)

6 Rue d'Amerval(3 013€)

Prix du 1 bis Rue d'Amerval dans son marché local

Prix du 1 bis Rue d'Amerval par rapport à la voie

Sur Rue d'Amerval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 1 bis Rue d'Amerval se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue d'Amerval par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Amerval se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 57.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lafayette, 54000 Nancy(2,540 €)

Rue Callot, 54000 Nancy(2,728 €)

Rue Gustave Simon, 54000 Nancy(2,513 €)

Rue Lafayette, 54000 Nancy(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue d'Amerval

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue d'Amerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.