3 Rue d'Amerval, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 022 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 078 € à 4 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Amerval, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue d'Amerval, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion d'Haussonville à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amerval à 32 mètres
- Nancy à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 742 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 551 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 228 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 270 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 478 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Amerval

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Amerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Amerval(3 001€)

1 bis Rue d'Amerval(3 094€)

7 Rue d'Amerval(2 926€)

2 Rue d'Amerval(3 181€)

2 bis Rue d'Amerval(3 007€)

9 Rue d'Amerval(2 871€)

4 Rue d'Amerval(3 003€)

6 Rue d'Amerval(3 013€)

Prix du 3 Rue d'Amerval dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Amerval par rapport à la voie

Sur Rue d'Amerval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 3 Rue d'Amerval se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Amerval par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Amerval se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 53.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lafayette, 54000 Nancy(2,540 €)

Rue Callot, 54000 Nancy(2,728 €)

Rue Gustave Simon, 54000 Nancy(2,513 €)

Rue Lafayette, 54000 Nancy(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Amerval

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Amerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.