2 Rue d'Epinal, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue d'Epinal, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0632 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Brabois à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 384 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Epinal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Rue d'Epinal se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Epinal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Epinal se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Nancy et 46.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
