2 bis Rue d'Epinal, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 723 €

de 1 853 € à 3 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue d'Epinal, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 3.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 bis Rue d'Epinal, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Brabois à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 390 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 523 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1041 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 646 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 697 mètres

Ventes au 2 bis Rue d'Epinal

Les 0 ventes au 2 bis Rue d'Epinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue d'Epinal dans son marché local

Prix du 2 bis Rue d'Epinal par rapport à la voie

Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 bis Rue d'Epinal se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue d'Epinal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Epinal se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Nancy et 42.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amance, 54000 Nancy(2,431 €)

Rue de la Prevoyance, 54000 Nancy(2,459 €)

Rue de la Paix, 54000 Nancy(2,633 €)

Rue Joseph Laurent, 54000 Nancy(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue d'Epinal

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.