3 Rue d'Epinal, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 407 €

de 2 142 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Epinal, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 3 Rue d'Epinal, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Haussonville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 1202 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Brabois à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 393 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 521 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1002 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 642 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 691 mètres

Ventes au 3 Rue d'Epinal

Les 0 ventes au 3 Rue d'Epinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Epinal dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Epinal par rapport à la voie

Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 3 Rue d'Epinal se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Epinal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Epinal se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 22.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Prevoyance, 54000 Nancy(2,144 €)

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Rue Joseph Laurent, 54000 Nancy(2,027 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Epinal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.