Rue Dauphine, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Dauphine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue Dauphine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dauphine dans son marché local
Prix Rue Dauphine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dauphine se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Nancy et 25.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dauphine à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Dauphine est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dauphine
Les ventes enregistrées Rue Dauphine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dauphine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Hôpital Central à 139 mètres
- - Nancy à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1990 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 789 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 94 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 418 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dauphine
Adresses Rue Dauphine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dauphine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au Rue Dauphine à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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