8 Rue Dauphine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dauphine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Dauphine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de la Mission Royale ou ancien grand séminaire à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Hôpital Central à 137 mètres
- - Nancy à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1992 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 787 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 92 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 423 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 193 mètres
Ventes au 8 Rue Dauphine
Les 4 ventes au 8 Rue Dauphine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 8 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 8 Rue Dauphine se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dauphine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dauphine se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Dauphine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Dauphine
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